Rédiger un programme architectural, technique et fonctionnel

• Directeur des travaux, Responsable des services techniques, Chef de projets, Chargé d’opérations, Ingénieur, Architecte

Prérequis : Connaissance du rôle et des éléments constitutifs d’un programme, connaissances de base en opération de construction

Le préprogramme

• Les généralités
• Le recueil des données
• L’état des lieux, les diagnostics

La définition des besoins

• La définition des objectifs de l’opération, leur hiérarchisation
• Comment analyser les besoins ?
• Quelle différence entre les besoins, les contraintes et les exigences ?
• Comment les présenter ? Comment organiser les données ?
• Comment définir les ensembles fonctionnels ?
• Comment définir et présenter les surfaces ? Différences entre la surface utile et la surface de plancher – quelle prise en compte dans la programmation ?
• Comment réaliser un schéma fonctionnel ?

La rédaction du préprogramme

• Les règles de la rédaction d’un préprogramme architectural et technique
• La formalisation du préprogramme
• Quels outils pour rédiger un préprogramme ?
• Comment définir les objectifs et les caractéristiques de chaque activité ?
• Description fonctionnelle des besoins et des exigences des activités
• Quel est le niveau des spécifications techniques à intégrer dans le préprogramme ?

L’étude de faisabilité

• Les scénarios d’implantation
• Les estimations prévisionnelles
• Les étapes de la validation par la maîtrise d’ouvrage

La programmation détaillée

• Les objectifs d’un programme détaillé, à qui il s’adresse ?
• Que doit contenir un programme détaillé ?
• Comment consulter les utilisateurs à ce stade ?
• Comment rédiger un programme détaillé ? Méthodes et outils
• La prise en compte de l’exploitation et de la maintenance
• La prise en compte de la performance énergétique et de la qualité environnementale
• La prise en compte du BIM

Les fiches détaillées des locaux

• Éléments à intégrer
• Hiérarchisation, présentation des spécifications

Les étapes de la validation par la maîtrise d’ouvrage

• Le comité de pilotage
• La décision du pouvoir adjudicateur

L’assistance pour le choix des candidatures

• La définition des critères de sélection et des rendus à fournir
• L’assistance pour l’analyse des candidatures
• Le rapport de la commission technique
• Le déroulement de la séance du jury

L’assistance pour le choix des offres

• La visite du site, la séance questions / réponses
• L’organisation de l’anonymat
• L’assistance pour l’analyse des offres
• Le déroulement de la séance du jury

Cas pratiques et échanges sur des points spécifiques rencontrés par les stagiaires